POZEMKY
PODOLANKA

Stavební pozemky v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností, kompletní infrastrukturou a veškerými sítěmi. 

O projektu

Rezidenční
projekt

Na západní straně obce Podolanka, v lokalitě Kostomlátky, vzniká nový rezidenční projekt s celkem 13 stavebními pozemky určenými pro výstavbu samostatných rodinných domů. Projekt je umístěn v klidné proluce mezi stávající zástavbou, díky čemuž přirozeně navazuje na okolní prostředí a zachovává charakter této části obce.

Fáze a
termíny

Záměr je rozdělen do dvou etap, přičemž první etapa nabídne k prodeji 6 pozemků. Dokončení této fáze je plánováno do konce roku 2026. Každý z pozemků bude kompletně zasíťovaný – elektřina, voda, kanalizace, plyn a vysokorychlostní optická síť – a projekt počítá i s výstavbou nových komunikací, nadstandardní veřejné zeleně a veřejného osvětlení.

Regulace
zástavby

Zástavba je regulována tak, aby respektovala charakter lokality a současně nabídla dostatečný prostor pro moderní bydlení. Maximální míra zastavění pozemku činí 30 %, což zajišťuje dostatek volného prostoru pro zeleň a soukromí.

Výhody
lokality

Lokalita Kostomlátky je známá svým klidným charakterem, příjemným sousedským prostředím a blízkostí přírody. Zároveň nabízí výbornou dostupnost do Prahy i okolních měst, což z ní činí ideální místo pro moderní a zároveň pohodové rodinné bydlení.

Lokalita

Malebná obec v srdci přírody kousek od Prahy

Podolanka je klidná a malebná obec ležící zhruba 300m od severovýchodního okraje Prahy, jen pár minut jízdy od městské zástavby, a přesto obklopená otevřenou krajinou a tichem přírody. Nachází se na pomezí Polabí a Pražské plošiny, v mírně zvlněné krajině s širokými výhledy na okolní pole, louky a remízky, horu Říp i Bezděz. Obcí protéká Vinořský potok, který v ní vytváří přírodní zákoutí lemované pískovcovými skalami ideální k procházkám, cyklistice nebo jen tichému odpočinku. Nedaleko se rozprostírají přírodní památky Vinořský park a Kuchyňka, jakož i areál Ctěnického zámku, které poskytují další prostor pro relaxaci v zeleni.

Spojení venkovského charakteru a městské dostupnosti

Podolanka si zachovává charakter poklidné vesnice s přátelskou atmosférou a komunitním duchem, přesto nabízí veškeré základní služby a díky své poloze je skvěle napojená na Prahu (Černý Most, Kbely, nebo Letňany) nebo historické město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Díky své historii, poloze i přírodnímu bohatství se jedná o místo, které si uchovává autentický venkovský ráz s krásnou návsí a rybníkem a zároveň nabízí komfort moderního života v dosahu metropole.